Salgono i prezzi degli immobili a Torino, Crocetta aumenta del 17% in tre mesi

Rispetto a un anno fa, il costo al metro quadro degli immobili a Torino è aumentato del 2,9%. Al momento infatti, secondo un report di Idealista relativo a maggio 2023, affittare o comprare casa nel capoluogo torinese costa, in media, 1.838 €/m2 (un anno fa era 1.785). Sembrerebbe un rincaro non troppo grave, ma se si guarda ai quartieri specifici, allora la situazione si aggrava.

Il quartiere Aurora-Vanchiglia ha un costo di 2.075 €/m2, con una variazione mensile di + 2,6 % e annuale di + 1,8 %.

Uno dei “pezzi grossi” però sembra essere Crocetta, con 3.501 €/m2 e un aumento del 17% nel trimestre e ben +26% nell’interno anno; in pratica, prendere casa in questa zona equivale ad acquistare un appartamento a Milano con i prezzi di due anni fa circa. Da notare come ci sia una correlazione tra richiesta degli universitari e prezzo di affitto: in Crocetta c’è il Politecnico e Vanchiglia è la zona prediletta degli studenti che frequentano Palazzo Nuovo e il Campus Einaudi.

Salgono i prezzi (pur rimanendo inferiori al resto del torinese) anche in Barriera di Milano e quartieri limitrofi: 1.076 €/m2, ma con un aumento del 2,1%.

Cenisia e Pozzo Strada sono rimasti stabili a 1.996 €/m2. Invece in Cavoretto e Borgo Po si ritorna a livelli alti, con 2.743 €/m2 e un aumento mensile dello 0,7%.

In San Donato e Parella gli immobil si aggirano intorno ai 1.865 €/m2, con un aumento annuale del 4,5%.

In Santa Rita e Lingotto il prezzo è salito dell’11%, fermandosi a 1.817 €/m2.

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